Rif: Cantamerla 620 - Moncalieri Zona Precollina/ Corso Moncalieri - Strada Cantamerla 5 Villa Boccia d'Oro Descrizione Generale: Proponiamo in vendita, nella prima collina di Moncalieri, esclusiva proprietà, sita all’interno di villa ottocentesca completamente restaurata nel 2001. Composizione: si tratta di appartamento di rappresentanza sito al secondo ed ultimo piano con ascensore. Metratura generosa essendo in origine l’unione di due appartamenti; sono presenti pertanto i doppi ingressi e l’immobile si sviluppa per buona parte su un unico piano e raggiunge nel complesso i 270 mq commerciali: ingresso, cucina abitabile, salone doppio, tre camere da letto, doppi servizi, lavanderia; area sopraelevata in muratura a vista su sala composta da grande open space rifinito utilizzabile come altra camera con zona armadi; sullo stesso piano sono ancora presenti dei ripostigli, un caveu, un bagno, un terrazzino ed il locale caldaia. Al piano terreno sono ancora presenti tre posti auto coperti in autorimessa e due posti auto esclusivi in area parcheggio comune. Inoltre l’intera dimora è circondata da parco condominiale, con statue dell’epoca; la posizione esclusiva e privilegiata regala una vista panoramica su buona parte della città di Torino e su tutta la catena montuosa piemontese. Condizioni interne: l’immobile è in buono stato conservativo e l’intera villa ha subito una ristrutturazione totale nel 2001: - Tutta la pavimentazione è in parquet - Sono stati recuperati tutti gli elementi architettonici dell’epoca - Sono presenti due camini funzionanti - Uno dei bagni è dotato di vasca idromassaggio Parti Comuni: si presentano nel complesso in perfette condizioni. Costi di gestione: le spese ordinarie complessive annuali ammontano a 2600 euro; il riscaldamento è autonomo. Consegna: l’immobile è libero e verrà consegnato all’atto notarile. Ubicazione: è situato in zona strategica a circa 200 metri da Corso Moncalieri, al confine con Torino. Osservazioni: immobile assolutamente esclusivo, ideale per chi ama le case d’epoca sita in una zona di assoluta tranquillità immersa nel verde.